（福州精業(yè)建筑工程設(shè)計咨詢有限公司（聯(lián)合體主辦方）、福建省地質(zhì)工程研究院，福建省建筑輕紡設(shè)計院，福州市建筑設(shè)計院，城市建設(shè)研究院（聯(lián)合體主辦方）、福建省華廈能源設(shè)計研究院有限公司，福建眾合開發(fā)建筑設(shè)計院（聯(lián)合體主辦方）、福建省建研勘察設(shè)計院，福建福大建筑設(shè)計有限公司（聯(lián)合體主辦方）、福建巖土工程勘察研究院）

1.  招標(biāo)條件

福清市城建投資控股有限公司的招標(biāo)編號為榕JZ招字[2013]第015號的福和大道住宅小區(qū)新建項目（勘察設(shè)計）已由福清市發(fā)展和改革局以融發(fā)改審批[2013]96號及福清市人民政府常務(wù)會議紀(jì)要以[2012]34號、[2013]14號文件批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為福清市城建投資控股有限公司，建設(shè)資金來自政府撥款，委托的招標(biāo)代理單位為福州精正工程建設(shè)咨詢有限公司。現(xiàn)邀請貴方參加該項目的 勘察、設(shè)計招標(biāo)的投標(biāo)。

2.  項目概況

2.1項目名稱：福和大道住宅小區(qū)新建項目（勘察設(shè)計）；

2.2建設(shè)地點：位于音西街道音西村東橋自然村，市規(guī)劃部門劃定的紅線內(nèi)；

2.3工程建設(shè)規(guī)模：總征地面積約為14196平方米，（合21.294畝），總建筑面積為59727平方米（含商業(yè)面積），容積率為3.3～3.6（含3.3和3.6），建筑密度為30%～35%（含30%和35%），綠地率為30%～35%（集中綠地不少于750平方米），總規(guī)劃戶數(shù)為364戶。建設(shè)內(nèi)容包括建筑工程及附屬工程等；

2.4投資總額：人民幣約為19450.65萬元。其中，工程費用限額：人民幣15581萬元；

2.5招標(biāo)類型：勘察和概念性設(shè)計招標(biāo)；

2.6招標(biāo)范圍和內(nèi)容

2.6.1招標(biāo)范圍：工程勘察、福和大道住宅小區(qū)新建項目的建設(shè)規(guī)劃紅線圖內(nèi)的主體工程設(shè)計，包括方案設(shè)計、初步設(shè)計、設(shè)計概算、施工圖設(shè)計、后續(xù)設(shè)計服務(wù)、施工現(xiàn)場配合服務(wù)、圖紙審查配合服務(wù)及工程竣工驗收等。

2.6.2內(nèi)容：巖土工程詳細(xì)勘察、包括本項目建筑紅線圖內(nèi)的建筑（含室內(nèi)外裝飾裝修）、結(jié)構(gòu)（含地下室開挖的圍護(hù)結(jié)構(gòu)工程及鋼結(jié)構(gòu)工程）、幕墻工程、給排水（包括污水處理）、消防、空調(diào)通風(fēng)、電氣、建筑智能化、電梯、人防、室外總體、園林景觀等工程的設(shè)計，以及工程設(shè)計概算編制、施工過程中的指導(dǎo)、服務(wù)和配合等設(shè)計交鑰匙工程。

2.6.3設(shè)計周期要求：方案設(shè)計優(yōu)化 20 日歷日，初步設(shè)計 30 日歷日，施工圖設(shè)計 50 日歷日；施工現(xiàn)場配合服務(wù)：自工程開工算起，至工程竣工驗收合格止；勘察階段： 50 日歷日且滿足設(shè)計需要。

2.7計劃開工日期及建設(shè)周期：本工程計劃于2013年 / 月開工，工程建設(shè)周期36個月。

3.  投標(biāo)人資格要求及審查辦法

3.1.  本招標(biāo)項目要求投標(biāo)人（若為聯(lián)合體投標(biāo)，含聯(lián)合體各方）具備上一年檢年度年檢合格有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；

3.2.  本招標(biāo)項目要求投標(biāo)人具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級資質(zhì)（或工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)）和工程勘察專業(yè)類巖土工程勘察甲級資質(zhì)（或工程勘察綜合類甲級資質(zhì)）；本招標(biāo)項目發(fā)包內(nèi)容包含勘察的，允許由具有設(shè)計、勘察資質(zhì)的單位組成聯(lián)合體參加投標(biāo)；自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由具有招標(biāo)項目相適應(yīng)的設(shè)計資質(zhì)的單位為聯(lián)合體牽頭人，且各方均應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項目工作內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同工作內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；設(shè)計聯(lián)合體成員可由1家注冊地在福州市以外的建筑行業(yè)（建筑工程）甲級或綜合甲級設(shè)計單位和1家注冊地在福州的建筑行業(yè)（建筑工程）甲級或綜合甲級設(shè)計單位共同組成，并由注冊地福州市以外的設(shè)計單位為聯(lián)合體牽頭人；聯(lián)合體牽頭人應(yīng)負(fù)責(zé)整體方案的設(shè)計、初步及聯(lián)合體另一方設(shè)計成果的復(fù)核等工作。

3.3.  投標(biāo)人擬擔(dān)任本招標(biāo)項目的設(shè)計負(fù)責(zé)人應(yīng)具備有效的不低于國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書，并具有高級建筑師（或高級工程師）及以上職稱，擬擔(dān)任設(shè)計負(fù)責(zé)人應(yīng)為獨立投標(biāo)申請人或聯(lián)合體牽頭人的本企業(yè)人員；退休人員不可以擔(dān)任本招標(biāo)項目設(shè)計負(fù)責(zé)人；擬擔(dān)任本招標(biāo)項目的巖土勘察專業(yè)負(fù)責(zé)人應(yīng)具備有效的巖土工程師注冊執(zhí)業(yè)證書和高級工程師（巖土類專業(yè)）職稱，且為本單位員工。

3.4.  類似工程設(shè)計業(yè)績要求：

（1）申請人（或聯(lián)合體牽頭人）具有1項類似工程設(shè)計業(yè)績；

（2）擬派設(shè)計負(fù)責(zé)人具有1項類似工程設(shè)計業(yè)績，且在該業(yè)績項目上擔(dān)任項目設(shè)計負(fù)責(zé)人（或建筑專業(yè)設(shè)計負(fù)責(zé)人）職務(wù)；

（3）類似工程設(shè)計業(yè)績是指：自本次資格預(yù)審公告發(fā)布之日的前三年內(nèi)（以施工圖審查合格日期為準(zhǔn)，不含發(fā)布資格預(yù)審公告當(dāng)日）完成設(shè)計的并經(jīng)施工圖審查合格且單項合同的總建筑面積不少于10萬平方米的國內(nèi)住宅小區(qū)項目。

3.5．企業(yè)注冊地在福建省行政區(qū)域以外的投標(biāo)人，應(yīng)已在閩設(shè)立分支機(jī)構(gòu)（應(yīng)提供已在福建省登記的非獨立法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和福建省建設(shè)行政主管部門出具的登記備案證明材料復(fù)印件），尚未在閩設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的，應(yīng)承諾在中標(biāo)后一個月內(nèi)根據(jù)閩建設(shè)[2009]5號文件規(guī)定辦理登記備案手續(xù)。

3.6.根據(jù)閩建設(shè)【2011】7號文相關(guān)規(guī)定，非我省注冊的勘察單位參加投標(biāo)的，應(yīng)在我省設(shè)有與承擔(dān)招標(biāo)項目相適應(yīng)的土工實驗室和技術(shù)人員并已按閩建設(shè)【2011】7號文規(guī)定登記備案且能夠提供有效的備案證明；未在我省設(shè)立土工試驗室的省外勘察單位，與我省具有通過計量認(rèn)證土工實驗室的勘察單位簽訂了不低于二年期限的合作協(xié)議后，也可參加我省建筑工程勘察投標(biāo)；勘察單位和與其簽定土工試驗合作協(xié)議的合作單位不得同時參與本項目的投標(biāo)。

3.7.投標(biāo)人（含聯(lián)合體各方）及擬派的主要設(shè)計人員在投標(biāo)時未被有關(guān)行政監(jiān)督部門取消投標(biāo)資格或限制投標(biāo)。

3.8.投標(biāo)人（含聯(lián)合體各方）均非處于被責(zé)令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。

3.9.投標(biāo)人其他主要設(shè)計人員要求、以及資格審查的其他條件要求的具體內(nèi)容見招標(biāo)文件。

4.0.本招標(biāo)項目招標(biāo)人對投標(biāo)人的資格審查采用的方式：已通過資格預(yù)審。

4.獲取招標(biāo)文件

4.1．凡有意參加投標(biāo)者，請于2013年 7 月 11 日至2013年 7 月 17日(法定公休日、法定節(jié)假日除外)，每天上午9時00分至11時30分，下午14時30分至16時30分(北京時間，下同)，到福清市建設(shè)工程交易中心福州精正工程建設(shè)咨詢有限公司代表處持單位介紹信原件購買招標(biāo)文件；。

4.2.招標(biāo)文件每份售價50元，售后不退。招標(biāo)項目的設(shè)計有關(guān)資料每份售價50元，售后不退。

5.評標(biāo)辦法

5.1.本招標(biāo)項目采用的評標(biāo)辦法：記名投票法。

6.投標(biāo)保證金的提交

6.1.投標(biāo)保證金提交的時間：在投標(biāo)截止時間之前。

6.2.投標(biāo)保證金提交的方式：投標(biāo)人（或聯(lián)合體牽頭人）應(yīng)在投標(biāo)截止時間之前，從投標(biāo)人（或聯(lián)合體牽頭人）所在地銀行的投標(biāo)人企業(yè)基本賬戶以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式，將投標(biāo)保證金匯到招標(biāo)公告中招標(biāo)人指定的投標(biāo)保證金賬戶，且必須在匯款憑據(jù)用途欄上注明“福和大道住宅小區(qū)新建項目（勘察設(shè)計）投標(biāo)保證金”。禁止網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬。

6.3.投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣壹拾萬元整（￥100000.00）。

6.4.資格預(yù)審已遞交投標(biāo)保證金，此次投標(biāo)無需提交投標(biāo)保證金。

7.投標(biāo)文件的遞交

7.1.遞交投標(biāo)文件的截止時間（商務(wù)文件和技術(shù)文件遞交時間和地點）：2013年 8 月 20 日上午9時30分，提交地點為福清市建設(shè)工程交易中心福州精正工程建設(shè)咨詢有限公司代表處。

7.2．在遞交投標(biāo)文件時，投標(biāo)人擬擔(dān)任的設(shè)計項目負(fù)責(zé)人必須持授權(quán)委托書原件和注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書原件、身份證原件、購買招標(biāo)文件收款憑證原件到場驗證登記。如設(shè)計項目負(fù)責(zé)人因故不能出席的，可以由該投標(biāo)單位（或設(shè)計項目負(fù)責(zé)人派出單位）技術(shù)負(fù)責(zé)人代替〔須持單位資質(zhì)證書、個人身份證、購買招標(biāo)文件收款憑證和“設(shè)計單位技術(shù)負(fù)責(zé)人證明書（均須原件）（其格式見《通用本》第七章投標(biāo)文件格式中規(guī)定的格式）”到場驗證登記〕。

7.3．逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點的或設(shè)計項目負(fù)責(zé)人(或設(shè)計單位技術(shù)負(fù)責(zé)人)在遞交投標(biāo)文件時未按7.2款要求到場核驗登記或不符合招標(biāo)文件投標(biāo)須知第18條規(guī)定的包封、密封要求的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

8.費用

8.1.招標(biāo)人公布設(shè)計項目的工程設(shè)計收費計費額(即招標(biāo)時的設(shè)計費計費基數(shù))約為15581萬元，估算的工程設(shè)計收費金額為225.51萬元，其工程設(shè)計收費基準(zhǔn)價、浮動幅度值和計算辦法見投標(biāo)須知前附表第15項。

8.2招標(biāo)內(nèi)容包含勘察的，招標(biāo)人公布的勘察費收費標(biāo)準(zhǔn)為根據(jù)原國家計委、建設(shè)部計價格[2002]10號文件所附的《工程勘察收費標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定的工程勘察收費標(biāo)準(zhǔn)下浮50%計取，勘察費用按“實際完成工作量結(jié)算”方式計取收費。最終以審核數(shù)為準(zhǔn)。

設(shè)計費、勘察費的計費額最終以福清市財政投資評審中心的審核為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。

8.3參加投標(biāo)的設(shè)計單位所提供的設(shè)計方案達(dá)到競標(biāo)要求及編制深度但未中標(biāo)的，由招標(biāo)人付給方案設(shè)計補(bǔ)償費及知識產(chǎn)權(quán)費，第二名中標(biāo)候選人補(bǔ)償人民幣5萬元，第三中標(biāo)候選人補(bǔ)償人民幣3萬元，第四、五名中標(biāo)候選人各補(bǔ)償人民幣1萬元，其余的投標(biāo)人不予補(bǔ)償。中標(biāo)人的補(bǔ)償金將包含在設(shè)計費中，不另外單獨計發(fā)。

8.4為便于項目配合，中標(biāo)的設(shè)計單位必須在中標(biāo)后60天內(nèi)在福清注冊設(shè)立分公司或設(shè)計分院，直至本項目竣工驗收。未按約定設(shè)立的，招標(biāo)人將按中標(biāo)設(shè)計費30%進(jìn)行處罰并在其設(shè)計費中直接扣除。