記者從廣東消防部門(mén)了解到，中山市沙溪鎮(zhèn)某花園小區(qū)未經(jīng)消防驗(yàn)收擅自交樓供業(yè)主裝修、使用，近日被中山消防部門(mén)罰款15 萬(wàn)元。

    查處現(xiàn)場(chǎng)：樓盤(pán)商鋪正營(yíng)業(yè)、業(yè)主忙裝修

    日前，接群眾舉報(bào)后，中山市沙溪消防大隊(duì)派出消防監(jiān)督員前往查處，在某上筑花園一期門(mén)口，就見(jiàn)到“隆重入伙”的廣告畫(huà)矗立在門(mén)口，樓下有士多店、涂料店、紗窗店等多家商鋪開(kāi)業(yè)，而沿路進(jìn)入該小區(qū)，則可見(jiàn)到多家住戶門(mén)口貼著《施工許可證》，不少家裝裝修隊(duì)正在裝修，許可證表明多名業(yè)主已動(dòng)工裝修月余。

     開(kāi)發(fā)商：樓盤(pán)還未消防驗(yàn)收

  消防執(zhí)法人員隨后通過(guò)詢問(wèn)相關(guān)知情人進(jìn)行調(diào)查取證，了解到該花園小區(qū)一期建筑物共9萬(wàn)多平方米，今年3年份主體工程竣工，還未通過(guò)消防驗(yàn)收，但開(kāi)發(fā)商在沒(méi)有按照消防法要求進(jìn)行驗(yàn)收的情況下，在7月底就已通知業(yè)主先后收樓進(jìn)行裝修使用，10月初，小區(qū)一期消防工程剛剛完工，目前正在申辦消防驗(yàn)收手續(xù)。 

    消防部門(mén)：責(zé)令停止使用，處罰款15萬(wàn)元

 由于該花園小區(qū)存在未經(jīng)消防驗(yàn)收擅自投入使用的違法行為，違反《中華人民共和國(guó)消防法》第十三條第二款的規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》第五十八條第一款第（三）項(xiàng)的規(guī)定，消防部門(mén)責(zé)令該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司一期停止使用，并給予該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司處罰款人民幣15萬(wàn)元的處罰。

     業(yè)主收樓有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商提供消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)

 消防部門(mén)提醒，依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行消防驗(yàn)收的建設(shè)工程，未經(jīng)消防驗(yàn)收或者消防驗(yàn)收不合格的，禁止投入使用。擅自投入使用的，屬消防違法行為，一經(jīng)查實(shí)，將被責(zé)令停止使用，并處三萬(wàn)元以上三十 萬(wàn)元以下的罰款。為了保障消費(fèi)者的合法權(quán)益，業(yè)主收樓時(shí)有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商提供消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)，如開(kāi)發(fā)商不能提供相關(guān)的證件，可向相關(guān)部門(mén)舉報(bào)，維護(hù)自己的正當(dāng)權(quán)益。