工程易做，驗(yàn)收難，這是建筑行業(yè)公認(rèn)的事實(shí)。
有調(diào)研顯示，90%的工程項(xiàng)目都無(wú)法一次通過(guò)，總會(huì)在驗(yàn)收時(shí)冒出大大小小的問(wèn)題。
那么你是否好奇，剩下的10%的工程項(xiàng)目是如何做到一次過(guò)驗(yàn)收的？
● 一次過(guò)驗(yàn)收必不能犯的六大問(wèn)題！
自檢驗(yàn)收事項(xiàng)一
建設(shè)單位隨意分割建筑物的局部樓層或防火分區(qū)申請(qǐng)局部驗(yàn)收。自檢驗(yàn)收事項(xiàng)二
建筑平面布置、使用功能、防火分區(qū)、裝修狀態(tài)等發(fā)生改變，建設(shè)單位未辦理消防設(shè)計(jì)審查手續(xù)（設(shè)計(jì)變更依法辦理有關(guān)手續(xù)）自檢驗(yàn)收事項(xiàng)三
建設(shè)單位未完成設(shè)計(jì)文件及合同要求的施工內(nèi)容（未完工），不具備驗(yàn)收條件自檢驗(yàn)收事項(xiàng)四
設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、消防設(shè)施檢測(cè)單位不履行法定責(zé)任，現(xiàn)場(chǎng)與竣工報(bào)告、圖紙不符，但全部出具合格意見（實(shí)行誠(chéng)信評(píng)價(jià)、聯(lián)合懲戒）自檢驗(yàn)收事項(xiàng)五
消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)在消防設(shè)施施工未完善、系統(tǒng)調(diào)試未完成、聯(lián)動(dòng)功能無(wú)法實(shí)現(xiàn)等情況下仍出具結(jié)論合格的檢測(cè)報(bào)告，存在弄虛作假行為。自檢驗(yàn)收事項(xiàng)六
現(xiàn)場(chǎng)消防設(shè)施施工存在硬傷，影響消防人員實(shí)施消防救援、人員逃生等,存在重大消防安全隱患補(bǔ)充：驗(yàn)收審查資料不可缺
審查資料包括：
a）建設(shè)工程消防驗(yàn)收申報(bào)表；
b）工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和有關(guān)消防設(shè)施的工程竣工圖紙以及相關(guān)隱蔽工程施工和驗(yàn)收資料；
c）消防產(chǎn)品市場(chǎng)準(zhǔn)入證明文件；
d）具有防火性能要求的裝修材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的證明文件；
e）消防設(shè)施檢測(cè)合格證明文件；更多規(guī)范關(guān)注圖圖規(guī)范微信公號(hào)
f）建設(shè)單位的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件；
g）施工、工程監(jiān)理、消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)的合法身份證明和資質(zhì)等級(jí)證明文件；
h）建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核合格文件，特殊消防設(shè)計(jì)文件專家評(píng)審意見，消防設(shè)計(jì)技術(shù)審查意見和消防設(shè)計(jì)變更情況。
現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢查及功能測(cè)試內(nèi)容包括：
a)對(duì)建筑防(滅)火設(shè)施的外觀進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽樣查看；
b)通過(guò)專業(yè)儀器設(shè)備對(duì)涉及距離、高度、寬度、長(zhǎng)度、面積、厚度等可測(cè)量的標(biāo)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽樣測(cè)量；
c)對(duì)消防設(shè)施的功能進(jìn)行抽查測(cè)試；更多規(guī)范關(guān)注圖圖規(guī)范微信公號(hào)
d)對(duì)消防產(chǎn)品進(jìn)行抽查，核對(duì)其市場(chǎng)準(zhǔn)入證明文件；
e)對(duì)其他涉及消防安全的項(xiàng)目進(jìn)行抽查測(cè)試。
● 一次過(guò)驗(yàn)收也必須要加強(qiáng)管理
自檢清單雖然是驗(yàn)收前發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的最有效方式，但對(duì)于工程人來(lái)說(shuō)，加強(qiáng)管理從而在日常工作中避免問(wèn)題發(fā)生卻是最好的選擇。
拿常見的施工問(wèn)題來(lái)看，例如防火間距不足，很多都是管理不當(dāng)導(dǎo)致的，如果有著嚴(yán)謹(jǐn)?shù)捻?xiàng)目管理制度和手段，嚴(yán)格要求施工人員按照設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)章制度施工，便能極大的減少此類問(wèn)題。
加強(qiáng)管理說(shuō)起來(lái)容易，但要實(shí)際部署起來(lái)卻沒(méi)那么簡(jiǎn)單。
傳統(tǒng)的工程方想要加強(qiáng)管理，無(wú)論是經(jīng)營(yíng)管理還是項(xiàng)目施工管理，能做到的只有招更多的管理人員，但有時(shí)候管理人員疏忽，不僅沒(méi)有加強(qiáng)，還可能會(huì)導(dǎo)致更多的管理難題。
所幸近幾年建筑行業(yè)頻繁改革，在行業(yè)升級(jí)帶動(dòng)下，越來(lái)越多跟工程相關(guān)的產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)品面世，用技術(shù)來(lái)幫助工程人加強(qiáng)管理能力。
領(lǐng)筑云便是國(guó)內(nèi)專業(yè)的工程產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)平臺(tái)，擁有多個(gè)自主研發(fā)的產(chǎn)品，幫全國(guó)十萬(wàn)級(jí)工程公司和百萬(wàn)級(jí)商務(wù)經(jīng)理，解決項(xiàng)目管理難、用工管理難、項(xiàng)目找人難、預(yù)算控制難、經(jīng)營(yíng)合規(guī)難、承包服務(wù)難、資金引入難、風(fēng)險(xiǎn)控制難等問(wèn)題。
比方說(shuō)隨著企業(yè)產(chǎn)值提升，內(nèi)部財(cái)務(wù)、人員等管理難度越來(lái)越高，企業(yè)經(jīng)營(yíng)成本逐年上升，企業(yè)就可以使用領(lǐng)筑云推出的工程經(jīng)營(yíng)SaaS，作為工程公司的在線“管家”，通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)化經(jīng)營(yíng)鏈管理體系、大數(shù)據(jù)風(fēng)控體系和智能可調(diào)控看板，全面實(shí)現(xiàn)管理在線化。
遇到工程老板最擔(dān)憂的工程管理問(wèn)題，比方說(shuō)安全管理、采購(gòu)管理、進(jìn)度管理等，也可以使用領(lǐng)筑云獨(dú)立開發(fā)的項(xiàng)目管理SaaS，通過(guò)對(duì)材料費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、施工產(chǎn)值等環(huán)節(jié)，全面掌控項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，做到狀態(tài)一目了然，計(jì)劃心中有數(shù)。
此外，還有各類增值服務(wù)，比如面對(duì)材料采購(gòu)難這種工程行業(yè)痛點(diǎn)，領(lǐng)筑云便有專屬的材料電商平臺(tái)，能基于大數(shù)據(jù)監(jiān)控分析，即時(shí)生成材料參考價(jià)格，采購(gòu)清單一鍵快速下單，供應(yīng)商一次報(bào)價(jià)到底，讓交易更透明，更省心省錢。
此外，目前領(lǐng)筑云更是開啟了“種子客戶”招募計(jì)劃，將從行業(yè)中招募10位種子客戶免費(fèi)試用領(lǐng)筑云服務(wù)和產(chǎn)品，幫助客戶快速轉(zhuǎn)型升級(jí)，走入行業(yè)發(fā)展前列，共同打造工程新生態(tài)！
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