濟南市住建局發(fā)布關(guān)于公開征求《關(guān)于促進建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的實施意見（征求意見稿）》意見的通知。

打破資質(zhì)逐級晉升限制：

1、允許具有1項特級或2項一級資質(zhì)的施工總承包企業(yè)，直接申請省級權(quán)限內(nèi)的其他資質(zhì)。

2、二級及以上資質(zhì)的施工總承包企業(yè)，可直接申請市級內(nèi)的其他專業(yè)資質(zhì)，相關(guān)業(yè)績可以采用總承包工程中的專業(yè)工程指標。

3、申請辦理二級及以下資質(zhì)的，采用告知承諾和容缺受理方式進行審批。

放寬承攬業(yè)務(wù)范圍

1、我市建筑市場信用評價等級為AAA級、近3年未發(fā)生過工程質(zhì)量安全事故及拖欠農(nóng)民工工資問題、能夠提供足額擔保、具有相關(guān)專業(yè)技術(shù)能力的施工總承包企業(yè)可承接資質(zhì)類別內(nèi)上一等級的工程項目。

2、對具有市政公用和公路工程、水利水電和港口與航道工程其中一項資質(zhì)的一級及以上總承包企業(yè)，能夠提供足額擔保且項目負責人具有相應(yīng)業(yè)績的，可以在市政公用和公路工程之間、水利水電和港口與航道工程之間，互跨專業(yè)承接同等級業(yè)務(wù)。

3、允許總承包企業(yè)承接總承包資質(zhì)范圍內(nèi)的所有專業(yè)承包工程。

文件原文：

領(lǐng)筑云www.lingzhuyun.com

關(guān)于公開征求《關(guān)于促進建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的實施意見（征求意見稿）》意見的通知

為貫徹落實《山東省人民政府辦公廳關(guān)于進一步促進建筑業(yè)改革發(fā)展的十六條意見》（魯政辦字〔2019〕53號）、《濟南市關(guān)于加快發(fā)展服務(wù)業(yè)的意見》（濟政字〔2019〕73號）文件精神，推進我市建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，我局起草了《關(guān)于促進建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的實施意見（征求意見稿）》，現(xiàn)向社會公開征求意見建議。

意見建議反饋截止時間為2020年7月10日。

附件 《關(guān)于促進建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的實施意見（征求意見稿）》.doc

濟南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2020年7月6日

附件：

為激發(fā)發(fā)展活力，推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，做大、做優(yōu)、做強濟南建筑業(yè)，全面提升工程質(zhì)量和建筑品質(zhì)，打造“濟南建造”品牌，根據(jù)《山東省人民政府辦公廳關(guān)于進一步促進建筑業(yè)改革發(fā)展的十六條意見》（魯政辦字〔2019〕53號）、《濟南市關(guān)于加快發(fā)展服務(wù)業(yè)的意見》（濟政字〔2019〕73號）文件精神，經(jīng)研究，提出以下實施意見：

一、發(fā)展目標

——建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級發(fā)展加快，裝配式建筑、工程總承包、全過程工程咨詢、BIM技術(shù)應(yīng)用、綠色施工等加快推廣，促進全市建筑業(yè)創(chuàng)新發(fā)展、持續(xù)發(fā)展、領(lǐng)先發(fā)展。

——“濟南建造”品牌日益響亮，建筑工程參建主體質(zhì)量意識顯著增強，常見質(zhì)量問題明顯改善，質(zhì)量投訴明顯減少，群眾滿意度明顯提升，建筑工程品質(zhì)總體水平明顯提高。

——到2022年，全市建筑業(yè)總產(chǎn)值完成4800億元，力爭突破5000億元，年均增長率7.5%以上，增加值占全市GDP比重達10％以上，上繳稅金總額達100億元以上；外埠市場產(chǎn)值占比達40％以上。全市勘察設(shè)計、工程監(jiān)理、造價咨詢等建筑服務(wù)業(yè)收入達到320億元，年均增長率10%以上。

——到2022年，建筑施工特級資質(zhì)企業(yè)達18家、一級資質(zhì)企業(yè)達260家，年產(chǎn)值過100億元企業(yè)10家、其中過500億元企業(yè)2家。進入中國建筑業(yè)500強的施工企業(yè)15家，進入行業(yè)全國百強企業(yè)的勘察設(shè)計、工程監(jiān)理、造價咨詢、裝飾裝修、物業(yè)管理等建筑服務(wù)業(yè)企業(yè)總數(shù)達到25家。

二、推動建筑業(yè)做大做強

（一）大力培育龍頭骨干企業(yè)

1.扶持龍頭企業(yè)發(fā)展。鼓勵大型建筑業(yè)企業(yè)跨地區(qū)、跨行業(yè)兼并收購，支持符合條件的建筑業(yè)企業(yè)掛牌上市，著力打造一批更具核心競爭力和品牌影響力的龍頭建筑業(yè)企業(yè)。對年產(chǎn)值超過100億元的我市建筑業(yè)企業(yè)及企業(yè)法人，由市政府分別命名為濟南市建筑業(yè)“龍頭企業(yè)”和濟南市建筑業(yè)“優(yōu)秀企業(yè)家”，并納入骨干企業(yè)名錄庫，在企業(yè)資質(zhì)升級、招標投標、評優(yōu)評先、市場開拓等方面予以重點支持。（責任單位：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、市交通運輸局、市水務(wù)局、市地方金融監(jiān)管局、市統(tǒng)計局）

2.支持企業(yè)升級增項。打破資質(zhì)逐級晉升限制，允許具有1項特級或2項一級資質(zhì)的施工總承包企業(yè)，直接申請省級權(quán)限內(nèi)的其他資質(zhì)。二級及以上資質(zhì)的施工總承包企業(yè)可直接申請市級內(nèi)的其他專業(yè)資質(zhì)，相關(guān)業(yè)績可以采用總承包工程中的專業(yè)工程指標。申請辦理二級及以下資質(zhì)的，采用告知承諾和容缺受理方式進行審批，并加強事中事后監(jiān)管；對于引進疏解非首都功能的央企、駐濟骨干建筑業(yè)企業(yè)，資質(zhì)申請、升級、增項條件給予適當放寬。（責任單位：市行政審批服務(wù)局、市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局）

3.積極引進市外建筑企業(yè)總部。發(fā)展建筑業(yè)總部經(jīng)濟，鼓勵建筑業(yè)企業(yè)將總部遷入我市或在我市設(shè)立具有資質(zhì)的獨立法人子公司，對符合我市總部企業(yè)認定條件的，按《濟南市鼓勵總部經(jīng)濟發(fā)展的若干政策》（濟政辦發(fā)〔2018〕32號）享受相應(yīng)扶持政策。（責任單位：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、市發(fā)展改革委、市財政局）

4.弘揚企業(yè)家精神。組織評選“建筑業(yè)20強企業(yè)”“建筑服務(wù)業(yè)10強企業(yè)”，樹立典型，激勵先進，給予信用評價加分獎勵。對參加政府組織的搶險救災(zāi)、疫情防控、災(zāi)后重建和首次列入中國建筑業(yè)企業(yè)500強、榮獲省“建筑業(yè)30強企業(yè)”、市“建筑業(yè)20強企業(yè)”“建筑服務(wù)業(yè)10強企業(yè)”稱號的建筑業(yè)企業(yè)家，以及承建工程項目榮獲省級以上獎項的建筑業(yè)企業(yè)項目經(jīng)理，優(yōu)先推薦為勞動模范、勞動獎?wù)潞蜻x人。（責任單位：市總工會、市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局）

（二）增強企業(yè)市場競爭力

5.放寬承攬業(yè)務(wù)范圍。我市建筑市場信用評價等級為AAA級、近3年未發(fā)生過工程質(zhì)量安全事故及拖欠農(nóng)民工工資問題、能夠提供足額擔保、具有相關(guān)專業(yè)技術(shù)能力的施工總承包企業(yè)可承接資質(zhì)類別內(nèi)上一等級的工程項目。對具有市政公用和公路工程、水利水電和港口與航道工程其中一項資質(zhì)的一級及以上總承包企業(yè)，能夠提供足額擔保且項目負責人具有相應(yīng)業(yè)績的，可以在市政公用和公路工程之間、水利水電和港口與航道工程之間，互跨專業(yè)承接同等級業(yè)務(wù)。允許總承包企業(yè)承接總承包資質(zhì)范圍內(nèi)的所有專業(yè)承包工程。（責任單位：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、市行政審批服務(wù)局、市交通運輸局、市水務(wù)局）

6.推動產(chǎn)業(yè)聚集發(fā)展。提升建筑咨詢服務(wù)企業(yè)發(fā)展水平，支持濟南高新區(qū)打造工程設(shè)計等咨詢服務(wù)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。加快推進市中區(qū)出版智能大廈建設(shè)，打造全國首個BIM軟件產(chǎn)業(yè)園，加快BIM上下游全產(chǎn)業(yè)鏈的培育和發(fā)展，形成龍頭帶動的產(chǎn)業(yè)集群。加快布局先行區(qū)綠色建造上下游產(chǎn)業(yè)鏈，打造綠色建造全產(chǎn)業(yè)鏈集聚園區(qū)。（責任單位：濟南高新區(qū)管委會、市中區(qū)政府、濟南新舊動能轉(zhuǎn)換先行區(qū)管委會、市發(fā)展改革委、市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、市交通運輸局）

7.鼓勵企業(yè)“上規(guī)入庫”。鼓勵建筑業(yè)企業(yè)納入統(tǒng)計庫，確保統(tǒng)計數(shù)據(jù)應(yīng)統(tǒng)盡統(tǒng)。對在規(guī)定時間入庫并按時填報、數(shù)據(jù)準確的建筑業(yè)企業(yè)，給予信用加分獎勵。（責任單位：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、市行政審批服務(wù)局、市統(tǒng)計局）

（三）完善工程建設(shè)組織模式

8.大力推行工程總承包。加快完善工程總承包相關(guān)的招標投標、施工許可、質(zhì)量安全、竣工驗收等政策措施和專業(yè)技術(shù)標準。政府和國有資金投資的房屋、市政、水利、園林項目以及裝配式建筑，原則上應(yīng)采用工程總承包。除以暫估價形式包含在工程總承包范圍內(nèi)且依法必須進行招標的項目外，工程總承包企業(yè)可以直接發(fā)包總承包合同中除建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)以外的其他專業(yè)業(yè)務(wù)，建設(shè)單位不得指令分包或肢解發(fā)包。工程總承包項目推行固定總價合同，在計價結(jié)算和審核時，僅對合同約定的變更調(diào)整部分和暫估價部分進行審核，對固定總價包干部分不再另行審核。（責任單位：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、市發(fā)展改革委、市交通運輸局、市水務(wù)局）

9.鼓勵發(fā)展全過程工程咨詢。鼓勵建設(shè)單位進行全過程工程咨詢發(fā)包，政府投資和國有資金投資的項目，原則上實行全過程工程咨詢服務(wù)，鼓勵民間投資項目積極采用全過程工程咨詢服務(wù)，并將實施全過程工程咨詢的項目列入重點服務(wù)對象。（責任單位：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、市發(fā)展改革委、市交通運輸局、市水務(wù)局）

（四）優(yōu)化行業(yè)發(fā)展環(huán)境

10.深化招投標制度改革。簡化招標程序，取消沒有法律法規(guī)依據(jù)的投標報名、招標文件審查。落實招標人主體責任,依法賦予招標人資格預(yù)審權(quán)和定標權(quán)。招標人有權(quán)自行選擇招標代理機構(gòu)，除依法必須進行招標的工程建設(shè)項目外，招標人可以自主確定采購方式。改革以價格為決定因素的招標和采購模式，實施技術(shù)、質(zhì)量、安全、價格、信用等多種因素的綜合評價，防止惡意低價中標。同一招標項目按規(guī)定需要兩種及以上不同專業(yè)資質(zhì)條件要求的，可以允許投標人組成聯(lián)合體投標。支持建筑業(yè)企業(yè)采用聯(lián)合體投標方式參與軌道交通、橋梁隧道、綜合管廊等重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，招標人不得設(shè)置初始業(yè)績門檻，信用分值可按聯(lián)合體中高分值企業(yè)計算。（責任單位：市發(fā)展改革委、市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、市交通運輸局、市水務(wù)局）

11.減輕企業(yè)負擔。健全材料、人工等價格漲跌風(fēng)險分擔機制，根據(jù)價格波動情況，及時發(fā)布建筑市場價格指數(shù)、造價信息。嚴禁各區(qū)縣政府（含代管鎮(zhèn)、街道的功能區(qū)管理機構(gòu)，下同）強制或變相要求本市建筑企業(yè)注冊子公司、分公司及其他分支機構(gòu)，對建筑企業(yè)跨區(qū)縣承攬項目的，建立企業(yè)注冊地與項目所在地稅收共享制度。（責任單位：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、市行政審批服務(wù)局、市稅務(wù)局、市財政局）

12.推行履約保證保險。對于房屋建筑和市政工程投標保證金、履約保證金、工程質(zhì)量保證金、農(nóng)民工工資保證金，建筑業(yè)企業(yè)可以自愿選擇保證保險、銀行保函等任一形式提供，任何單位、個人不得以任何理由拒絕或限制使用。發(fā)包人要求提供履約擔保的，應(yīng)當在招標文件或合同條款中明確可以采用履約保證金、保證保險、銀行保函等任一形式作為履約擔保，并積極配合承包人辦理相關(guān)手續(xù)。對農(nóng)民工工資支付保函全部采用具有見索即付性質(zhì)的獨立保函。（責任單位：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、市發(fā)展改革委、市交通運輸局、市水務(wù)局、市人力資源社會保障局）

13.規(guī)范工程結(jié)算支付。提高工程結(jié)算工作效率，協(xié)調(diào)推進政府和國有資金投資項目中單位工程、單項工程結(jié)算和建設(shè)項目竣工總結(jié)算工作；嚴格履行合同約定，按時足額支付工程進度款、工程尾款；嚴格落實全國人大法工委研究意見，不能強制要求以審計結(jié)果作為竣工結(jié)算依據(jù)。（責任單位：市審計局、市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、市交通運輸局、市財政局）

（五）加快科技創(chuàng)新

14.鼓勵企業(yè)科技創(chuàng)新。支持建筑業(yè)企業(yè)申請高新技術(shù)企業(yè)認定，對經(jīng)認定的按規(guī)定落實高新技術(shù)企業(yè)相關(guān)政策。鼓勵企業(yè)積極開展科技創(chuàng)新，優(yōu)先支持企業(yè)的重大科技專項和科技成果轉(zhuǎn)化推廣項目，定期對建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)用新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備的情況予以通報表揚，積極引導(dǎo)工程項目提升智慧建造水平。（責任單位：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、市交通運輸局、市科技局、市稅務(wù)局）

15.加快BIM技術(shù)應(yīng)用。加快數(shù)字建造技術(shù)普及供應(yīng)，大力推進以建筑信息模型（BIM）技術(shù)為代表的新型信息技術(shù)在勘察、設(shè)計、施工和運營維護全過程的一體化集成應(yīng)用，深化BIM+集成應(yīng)用與融合，提升工程建設(shè)和管理信息化智慧化水平。政府投資的工程項目、裝配式建筑和大型公共建筑，鼓勵采用BIM技術(shù)，推廣使用BIM住宅使用手冊。實施示范引領(lǐng)，培育扶持BIM應(yīng)用龍頭骨干企業(yè)，在政府投資的工程項目、裝配式建筑和大型公共建筑等項目中，每年選取10個項目（單體建筑規(guī)模2萬平米以上），列入重點服務(wù)對象。對應(yīng)用BIM技術(shù)且有顯著成效的項目，在申報魯班獎、詹天佑獎、優(yōu)質(zhì)工程金獎、綠色建筑星級評定、工程勘察設(shè)計、建筑裝飾裝修工程等評優(yōu)評先時，優(yōu)先推薦，在評審時予以傾斜。（責任單位:市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、市工業(yè)和信息化局、市發(fā)展改革委、市交通運輸局）

16.積極推廣裝配式建筑。全市范圍內(nèi)新建公共租賃住房、棚戶區(qū)改造安置住房等政府投資項目全面實施裝配式建造，其他社會投資項目裝配式建筑占新建建筑比例達到30%以上（萊蕪區(qū)、萊蕪高新區(qū)按20%執(zhí)行，平陰縣、商河縣按15%執(zhí)行）。符合現(xiàn)行裝配式建筑評價標準要求的，采用裝配式外墻技術(shù)產(chǎn)品的建筑，其預(yù)制外墻建筑面積不超過規(guī)劃總建筑面積3%的部分，不計入建筑容積率。積極推進國家鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅試點建設(shè)，政府投資或以政府投資為主的新建居住類項目（保障性住房、人才租賃住房等）應(yīng)優(yōu)先實施鋼結(jié)構(gòu)裝配式建造。鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅項目在技術(shù)復(fù)雜、有特殊要求或者受自然環(huán)境限制，只有少數(shù)潛在投標人可供選擇的情況下，經(jīng)依法批準后可采取邀請招標方式進行招標。引導(dǎo)鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)企業(yè)調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，優(yōu)化鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)基地布局，逐步形成以骨干企業(yè)為核心、產(chǎn)業(yè)鏈完善的鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)集群。（責任單位：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、市發(fā)展改革委、市自然資源和規(guī)劃局）

17.實施“綠色施工+”工程。推動綠色建筑品質(zhì)提升和高星級綠色建筑規(guī)?；l(fā)展，推進綠色建筑向深層次發(fā)展。加強建筑節(jié)能專項資金支持力度，強化綠色建筑和建筑能效提升的示范引領(lǐng)作用。（責任單位：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、市財政局）

三、提升建筑工程質(zhì)量

（六）加強質(zhì)量全過程監(jiān)管

18.提升建筑設(shè)計水平。加強建設(shè)項目前期策劃，綜合考慮城市規(guī)劃和建設(shè)項目特點，引入高水平設(shè)計單位提供咨詢服務(wù)。對特定項目，經(jīng)批準，可依法邀請中國工程院院士、國家工程勘察設(shè)計大師等建筑設(shè)計專家主創(chuàng)設(shè)計。加大施工圖審查環(huán)節(jié)對勘察設(shè)計質(zhì)量的監(jiān)管力度，從設(shè)計源頭提升品質(zhì)、保證質(zhì)量。完善數(shù)字化圖審系統(tǒng)，通過施工圖審查全過程管控，建立健全勘察設(shè)計質(zhì)量、市場、企業(yè)、人員的誠信聯(lián)動機制。試點推行建筑師負責制，對建筑工程全過程提供全壽命周期設(shè)計咨詢管理服務(wù)。（責任單位：市自然資源和規(guī)劃局、市發(fā)展改革委、市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局）

19.強化施工現(xiàn)場質(zhì)量管控。制定完善現(xiàn)場施工、監(jiān)理人員配備標準和駐場規(guī)定，嚴格執(zhí)行持證上崗制度，從嚴控制項目經(jīng)理和項目總監(jiān)理工程師變更。針對住宅工程地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)、現(xiàn)澆及裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、防水、建筑節(jié)能、裝飾裝修、給排水及暖通、電氣等分項工程中的質(zhì)量常見問題，全面開展專項整治活動。加大對涉及公共安全的工程地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等關(guān)鍵部位的抽查檢測力度，強化對竣工驗收程序等重要環(huán)節(jié)的監(jiān)督檢查。（責任單位：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、市交通運輸局）

20.嚴格建筑材料質(zhì)量管理。督促參建主體嚴格落實建筑材料和預(yù)制混凝土構(gòu)件采購、進場驗收、現(xiàn)場使用等環(huán)節(jié)主體責任。嚴肅查處建設(shè)單位未按照規(guī)定組織到貨檢驗或檢驗不合格用于工程項目，施工單位未按照規(guī)定進行進場檢驗或檢驗不合格用于工程項目等違法違規(guī)行為。公開選用第三方檢測機構(gòu)獨立開展鋼筋、混凝土、水泥、砂石、建筑防水等建筑原材料抽測工作，抽測結(jié)果及時反饋監(jiān)督機構(gòu)，形成聯(lián)動機制。（責任單位：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、市交通運輸局、市城管局）

21.加強分戶驗收管理。嚴格落實住宅工程分戶驗收制度，確保住宅交付使用前質(zhì)量合格，嚴肅查處未按照規(guī)定分戶驗收或驗收不合格進行竣工驗收等違法違規(guī)行為。（責任單位：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、市城管局）

（七）夯實各方主體質(zhì)量責任

22.突出強化建設(shè)單位首要責任。建設(shè)單位應(yīng)切實落實項目法人責任制，嚴格按照建設(shè)工程質(zhì)量要求，合理確定工程建設(shè)費用和工期，嚴厲打擊任意壓縮合理工期和造價、肢解發(fā)包等違法違規(guī)行為。嚴格落實“兩書一牌”制度，對房地產(chǎn)開發(fā)項目試點推行精裝修住宅“先驗房后交房”制度，督促建設(shè)開發(fā)單位在房屋交付使用前，組織購房人對房屋施工質(zhì)量進行查驗，解決房屋交付后業(yè)主對房屋質(zhì)量和瑕疵投訴問題。（責任單位：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、市交通運輸局）

23.強化施工單位主體責任。督促施工單位強化施工過程控制，提高精細化施工水平；全面推行工程質(zhì)量手冊制度，推進工程質(zhì)量管理標準化。實施樣板引路，全面推行工藝樣板間制度，督促施工單位在施工現(xiàn)場搭建工藝樣板間，統(tǒng)一施工工法、標準；嚴厲打擊施工單位未按照工程建設(shè)標準、施工圖設(shè)計文件施工，使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，偷工減料等違法違規(guī)行為。（責任單位：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局）

24.夯實監(jiān)理單位監(jiān)理責任。督促監(jiān)理單位履行監(jiān)理職責，按照法律法規(guī)、工程建設(shè)標準和施工圖設(shè)計文件對施工質(zhì)量實施監(jiān)理，嚴厲打擊監(jiān)理單位未對關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序進行旁站或者見證過程弄虛作假，將不合格工程按照合格進行驗收，簽署虛假技術(shù)文件等違法違規(guī)行為。試點推行監(jiān)理單位向政府報告質(zhì)量監(jiān)理情況制度，更好發(fā)揮監(jiān)理單位在質(zhì)量控制中的作用。（責任單位：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局）

25.嚴格落實項目負責人質(zhì)量責任。加大對施工、監(jiān)理單位項目負責人及相關(guān)從業(yè)人員到崗履職情況的檢查力度，對檢查發(fā)現(xiàn)施工、監(jiān)理單位項目負責人、相關(guān)從業(yè)人員不到崗履職或履職不到位及出租出借證書的，依法依規(guī)嚴肅處理。（責任單位：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、市交通運輸局、市水務(wù)局、市城管局）

26.全面落實質(zhì)量保修責任。強化建設(shè)單位在建設(shè)工程質(zhì)量保修范圍和保修期限內(nèi)，對所有權(quán)人履行質(zhì)量保修義務(wù)，并明確保修期滿后，履行房屋質(zhì)量服務(wù)保障的責任主體。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申請工商注銷前必須落實本企業(yè)開發(fā)項目住宅質(zhì)量保修責任，注銷企業(yè)與新承擔質(zhì)量保修責任單位必須就有關(guān)保修責任事宜，向項目業(yè)主進行公告，并報住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門備案，否則不予注銷。（責任單位：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、市行政審批服務(wù)局）

27.建立質(zhì)量監(jiān)督責任追究制度。明確質(zhì)量監(jiān)督主管部門責任和具體責任人，對違反有關(guān)規(guī)定造成工程質(zhì)量事故和嚴重質(zhì)量問題的，對監(jiān)督機構(gòu)及直接責任人依紀依規(guī)實施追責問責。（責任單位：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、市交通運輸局、市水務(wù)局、市紀委市監(jiān)委機關(guān)）

（八）鼓勵企業(yè)創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程

28.實施“優(yōu)質(zhì)優(yōu)價”政策。房屋建筑和市政工程實施“優(yōu)質(zhì)優(yōu)價”政策，優(yōu)質(zhì)優(yōu)價費作為不可競爭費用，用于創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程，列入合同約定條款。依法必須招標的工程，應(yīng)按招標文件提出的創(chuàng)建目標計列優(yōu)質(zhì)優(yōu)價費用；依法不須招標的工程，應(yīng)按發(fā)承包合同約定的創(chuàng)建目標計列。獲得“魯班獎”“詹天佑獎”、國家優(yōu)質(zhì)工程獎的，按工程總價1.5%的標準計??；獲得中國建筑工程裝飾獎、“泰山杯”、省建筑工程優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)獎、省建筑施工安全文明標準化工地的，按工程總價1.0%的標準計?。猾@得“泉城杯”、濟南市建筑工程優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)獎、濟南市建筑施工安全文明標準化工地的，按工程總價0.8%的標準計取。（責任單位：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、市交通運輸局、市發(fā)展改革委、市財政局）

29.鼓勵企業(yè)“創(chuàng)優(yōu)奪杯”。強化“濟南建造”品牌建設(shè)，打造精品優(yōu)質(zhì)工程，鼓勵開展“創(chuàng)優(yōu)奪杯”活動，加強支持、指導(dǎo)和服務(wù)，至2022年，創(chuàng)優(yōu)奪杯數(shù)量保持年均增長10%以上。對建筑業(yè)企業(yè)主創(chuàng)“魯班獎”，一次性獎勵200萬元；主創(chuàng)“詹天佑獎”、國家優(yōu)質(zhì)工程獎、全國優(yōu)秀工程勘察設(shè)計獎的，一次性獎勵100萬元；主創(chuàng)“泰山杯”的，一次性獎勵50萬元；主創(chuàng)“泉城杯”的，一次性獎勵10萬元。（責任單位：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、市交通運輸局、市財政局）

四、加強建筑市場監(jiān)督管理

30.加大市場監(jiān)管力度。全面推行“雙隨機、一公開”檢查方式和“互聯(lián)網(wǎng)+監(jiān)管”模式，通過政府購買服務(wù)方式聘請第三方輔助巡查機構(gòu)，持續(xù)開展建筑市場執(zhí)法檢查和建筑工程質(zhì)量專項檢查，加大抽查抽測頻次，加大對違規(guī)企業(yè)的監(jiān)管力度，引導(dǎo)企業(yè)樹立信用意識，提高履約能力，嚴格落實企業(yè)質(zhì)量主體責任。（責任單位：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局）

31.落實嚴管重罰制度。嚴厲打擊肢解發(fā)包、轉(zhuǎn)包、違法分包、圍標串標、虛假投標、掛靠、出借資質(zhì)資格等違法違規(guī)行為，嚴懲工程質(zhì)量事故或嚴重質(zhì)量問題。對出現(xiàn)嚴重質(zhì)量缺陷，經(jīng)返修及加固處理仍不能滿足安全或重要使用要求的工程，一律責令拆除。對嚴重違法違規(guī)企業(yè)通過從重處罰、黑名單、動態(tài)核查、一票否決、信用懲戒、通報曝光、清出建筑市場等方面進行綜合處置，形成“不能違、不敢違、不愿違”的長效機制，確保工程質(zhì)量。（責任單位：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、市城管局）

32.完善建筑市場信用體系。開展建筑市場主體信用等級評定，建立“黑名單”制度。根據(jù)建筑市場主體信用評價等級，在行政許可、資質(zhì)資格、招標投標、工程擔保與保險、日常監(jiān)管等方面實施差別化市場準入和管理。（責任單位：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、市交通運輸局、市水務(wù)局、市行政審批服務(wù)局）

五、強化服務(wù)保障

33.加強組織領(lǐng)導(dǎo)。各級各部門要把思想和行動統(tǒng)一到市委、市政府關(guān)于促進我市建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的要求上來，履行部門職責，將推動我市建筑業(yè)做大做強作為重點工作,以高度的政治責任感抓緊抓實抓出成效。各區(qū)縣要建立健全工作協(xié)調(diào)機制，盡快制定本地促進建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的實施細則，推動濟南建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。（責任單位：各區(qū)縣政府、各有關(guān)部門）

34.加大支持力度。加大政策及資金支持，按照就高不就低原則，企業(yè)可根據(jù)需要自主選擇享受我市扶持發(fā)展建筑業(yè)、推進企業(yè)上市、鼓勵總部經(jīng)濟及招商引資等方面的優(yōu)惠政策。（責任單位：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、市財政局）

35.發(fā)揮協(xié)會作用。充分發(fā)揮行業(yè)協(xié)會的橋梁紐帶作用，完善行業(yè)約束與懲戒機制，加強行業(yè)自律，維護企業(yè)和從業(yè)人員的合法權(quán)益。組織開展培訓(xùn)、調(diào)研等活動，推動企業(yè)間的交流與合作，使行業(yè)協(xié)會成為符合時代發(fā)展要求的新型社團組織。（責任單位：各建筑業(yè)有關(guān)協(xié)會）

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