出租房屋的安全責(zé)任由出租人負(fù)責(zé)，禁止出租不符合治安、消防安全標(biāo)準(zhǔn)和要求的房屋。8月12日，上海市政府辦公廳發(fā)布關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)市公安局制訂的《上海市居住房屋租賃治安消防安全若干規(guī)定》的通知，該《規(guī)定》將于9月1日起施行。
《規(guī)定》稱，出租人應(yīng)當(dāng)向出租房屋所在地公安派出所簽訂《治安責(zé)任保證書》;出租人應(yīng)當(dāng)事先告知承租人相關(guān)的安全要求，并在房屋租賃期間經(jīng)常進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除房屋安全隱患，及時(shí)制止承租人、居住使用人危害治安、消防安全的行為。承租人、居住使用人應(yīng)當(dāng)合理、安全使用居住房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，自覺接受、配合行政主管部門及出租人的監(jiān)督檢查，杜絕危害治安、消防安全的行為。
本市出租的居住房屋應(yīng)當(dāng)符合以下治安、消防安全要求：出租房屋為封閉空間，有門鎖裝置;同一房屋內(nèi)出租房間達(dá)到10間以上或者出租房屋居住使用人達(dá)到15人以上的，每間房間及公共部位安裝獨(dú)立式火災(zāi)探測報(bào)警器。
