1、內(nèi)部格局復雜，出入通道少，導向標識不易發(fā)現(xiàn)。多數(shù)地下商城、娛樂場所內(nèi)部結(jié)構(gòu)復雜，有的互相貫通，顧客經(jīng)常摸不清方向。特別是環(huán)形地下商城，給顧客造成的方向性模糊程度更為嚴重。其次，此類場所安全出入通道數(shù)量少。
2、火場內(nèi)部溫度高，不完全燃燒產(chǎn)物和有毒氣體含量多，陰然火勢隱蔽，易引起復燃。
3、貯存物品種類雜、數(shù)量大。在繁華街道、廣場、十字街等處，大力開發(fā)地下空間，以其宏大的規(guī)模，多種經(jīng)營方式，開設(shè)購物中心、商品城、娛樂廣場、停車場、大型倉庫等，這樣的地下建筑不但使用面積大，而且貯存的物資種類雜、數(shù)量大，給防火滅火工作造成極大的困難。
4、部分場所人員流量大，安全疏散困難。據(jù)實地調(diào)查，在上海市幾個大型的地下商業(yè)中心或公共聚集場所中，節(jié)假日的日客流量可達15萬至20萬人次。在這些人員中，老人、婦女、兒童和外省市人員占多數(shù)，他們的特點是盲從心理強、方向性差、易于驚恐慌亂，同時缺少消防安全知識和自我保護能力，危急情況下急于逃生，互相擁擠，極易堵塞疏散通道，容易引發(fā)群死群傷的火災事故。
5、地下消防控制中心易受煙氣和火勢威脅，固定消防設(shè)施易損，實施內(nèi)攻所需要的技術(shù)裝備多、人員量大。一般大型地下商業(yè)街中設(shè)置的消防控制中心，多數(shù)與營業(yè)區(qū)域相連通，而且只有一個通道，一旦被煙火封鎖，很容易使指揮與控制工作中斷，失去應(yīng)有的作用。
6、內(nèi)部縱深大、層數(shù)多，滅火戰(zhàn)斗困難。凡大型地下商城、汽車庫，其建筑都有較大的長度，使滅火行動受到限制。其次，消防部隊目前配備的裝備器材性能指標，不能滿足地下建筑火災的撲救需求。
